[공지]군포역 트리아츠 지식산업센터 중대형 사무실 분양 정보(제조형)

군포역 트리아츠 지식산업센터 중대형 사무실 분양 정보(제조형)

군포역 2번출구와 바로 연결되는 초역세권 지식산업센터 분양 소식을 안내 드립니다.

이 시설은 군포시 군포역세권복합개발사업 A-1BL에 공급하는 지식산업센터 트리아츠는 도로망이 잘 갖춰진 입지 장점으로 수요자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 군포역 2번 출구에서 바로 나오게 되면 연면적 약 74,000평 메머드급 규모에 우선 앞도 당하는데요!

트리아츠가 들어서는 면적을 살펴 보면은 연면적 약 24만㎡, 지하 3층, 지상 최고 28층 규모(아파트 높이 40층)의 지식산업센터입니다. 제조업체를 위한 다이렉스패스 시스템(3개층을 한번에 이동)을 도입하고, 휴식을 취할 수 있는 휴게공간 등의 공간도 조성되어 집니다.

 

이는 제조시설과 오피스시설이 혼합된 경우가 많은 지식산업센터의 경우 간선·고속도로 등의 주요 도로가 인접해 있으면 출퇴근 등에 장점이 있는 것으로 평가 받고 있습니다.

간선·고속도로는 자동차만 다닐 수 있는 전용도로입니다. 인도나 횡단보도, 신호등이 없어 여타 도로보다 고속으로 왕래가 가능하고요. 또한 다른 자동차의 통행을 방해하지 않기 위해 횡단이나 U턴, 후진 등이 제한돼 일반 도로보다 원활한 흐름을 보입니다.

이러한 간선·고속도로는 보다 광역적인 교통망이 확충돼 있기 때문에 인근 협력업체나 업무지역으로의 이동도 빠르며 출퇴근이 용이하다는 장점이 많은 편입니다.

자세한 교통 입지을 살펴 보면은 금정IC와 군포로 진입이 쉬워 경기 서남부 일대 및 서울로 이동이 편리한 것이 장점 입니다. 또한 수도권 제1순환고속도로로 인접해 이를 타고 평택파주고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 전국 고속도로로 진입하기도 수월합니다.

군포역을 통해 강남 ∙ 시청 ∙ 용산 등지에 40분대 이동이 가능하며, 사당 및 구로는 20분 대, 수원은 14분이면 도달할 수 있습니다.

그리고 금정IC와 군포로, 수도권 제1순환고속도로가 인접해 우수한 교통 입지를 자랑하고 있습니다. 인근 금정역에 수도권 광역급행철도GTX-C 노선(양주~수원)이 지나는 복합환승센터가 설치될 예정입니다.

이 단지는 짜임새 있는 설계로 공간 활용도를 극대화한 구조로 조성되어 지고요. 물류 상 ∙ 하차의 편의성을 높일 수 있는 도어투도어 시스템이 특화 설계로 적용 됩니다.

다이렉트 패스 시스템은 직선 주행을 통해 3개 층을 한 번에 올라갈 수 있도록 설계한 것이 특징입니다.

이 밖에 회의공간인 미팅룸과 입주기업 방문객과 만남의 공간으로 활용 가능한 공용 라운지 등, 입주기업 임직원들이 수면을 취할 수 있는 공간인 수면실’등도 조성됩니다.

기업이 요구하는 트렌드 또한 갖추고 있는데요. 트리아츠는 최근 촬영 관련 업무를 진행하는 기업들이 증가한 트렌드에 맞춰 입주기업들이 편리하게 촬영할 수 있는 공간인 포토 스튜디오와 크리에이터가 손쉽게 동영상을 촬영하고 편집할 수 있는 창작공간인 크리에이터룸을 조성합니다.

또한 소비지가 기업의 상품 개발에 참여할 수 있는 신개념 브랜드 체험공간인 크리슈머랩도 마련됩니다.

최근의 지산 트렌드를 보면은 브랜드 지식산업센터로 수요자들이 몰리고 있는 추세 입니다. 아파트처럼 지식산업센터도 똘똘한 한 채를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나면서 브랜드를 보고 선택하는 수요자들이 늘고 있는 것입니다.

이는 상품에 대한 신뢰도 때문으로 풀이되어 지는데요. 수요자들이 브랜드 지식산업센터를 선호하는 이유는 브랜드로 인한 상품에 대한 높은 기대감과 신뢰성, 사후 안정성을 갖췄기 때문이라는 것입니다.

브랜드를 내건 지식산업센터는 차별화되고 편리함을 더해주는 설계가 도입돼 입주기업들의 만족도가 높기 때문입니다. 또한 입주 후에도 사후관리 서비스도 진행되는 곳이 많아 안정성도 높습니다.

끝으로 지식산업센터의 기본 역시 교통망입니다. 사통팔달로 짜여진 교통망을 갖춰야 제조업도 지식산업센터 모두 출퇴근 등이 편리하면서 수송이 가능하기 때문이죠!

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특히 제조시설과 오피스시설이 혼합된 경우가 많은 지식산업센터의 경우 간선·고속도로 등의 주요 도로가 인접해 있으면 출퇴근 등에 장점이 있어 사옥을 마련하기에 좋을 듯합니다.

이런한 점을 보시고 좋은 방향성을 잡아 보시기를 바랍니다.

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#군포 트리아츠 #군포 지식산업센터

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