감일지구 감일역 더 챔버 파크로지아 상가 오피스텔 분양
한양건설이 경기도 하남시 감일지구에서 복합 상업시설 더챔버 파크로지아 상가의 분양 소식을 전해 드립니다. 임대수익 보장제을 운영 중입니다.
해당 권역의 감일 더챔버 파크로지아가 들어서는 위치는 감일지구 중심상업지구와 주거단지가 교차하는 메인사거리 입지인데요. 3면이 도로변에 접한 코너 상가로 횡단 보도 바로 앞 상가 입니다.
단지 바로 앞에 서울 지하철 3호선 연장선 감일역(예정)이 조성되는 역세권 상업시설로, 감일지구 메인 중심가 사거리 코너 입지로 고객 유입이 활발할 것으로 기대 전망되는 상권이 되겠습니다.
감일 더챔버 파크 로지아 상가는 지하 6층~지상 10층의 지하 1층 및 지상 1층~2층에 공급 합니다. 감일지구는 잠실지역과 가까워 신송파라 불립니다.
해당 사이트는 더챔버 오피스텔’ 99실, 더챔버 멀티오피스 121실의 꾸준한 고정 수요를 비롯해 인근 약 3만여 거주 배후 수요는 물론 다양한 유동인구 유입이 기대되어 집니다.
특히 편리한 광역교통망과 더불어 송파, 강동 등 강남권 접근성이 편리하면서도 쾌적한 자연환경을 갖춘 주거지구로 주목받고 있으며 인근 문정동에 비해 상대적으로 가격 경쟁력까지 뒷받침되고 있어 신송파라 불릴만큼 시장의 주목을 받고 있죠!
감일지구는 경기도 하남시 일원에 약 1688㎢(51만평), 1만3886가구 규모로 공급되는 대규모 택지지구가 되겠습니다. 3기 신도시인 교산신도시와 서울 송파구 사이에 위치해 있어 향후 중간 교두보 역할을 할 것으로 전망됩니다.
위례신도시와 미사지구보다 잠실권과 가깝고 서울 3호선 연장선 감일역이 예정돼 있어 미래가치 상승에 대한 기대감이 높기 때문입니다.
이러한 가운데 경기도 하남시 일대가 연이은 교통망 확충으로 부동산 시장에서 화제를 모으고 있는데요. 그간 계획 검토 단계이던 3호선 연장선이 최종 확정 발표되었기 때문으로, 지역 내 발전 기대감은 그 어느 때 보다도 높은 편입니다.
이 중에서도 가장 주목 받는 지역이 바로 감일지구 인데요.서울 접근이 빠르고 특히 잠실, 강남 접근성이 우수해 최근 신송파로 불리는 입지로, 잠실까지는 15분 이내로 닿을 수 있고 강남까지는 30분 이내 접근이 가능합니다.
인접한 서하남IC를 통해 서울외곽순환도로를 이용할 경우 강남으로의 접근이 더욱 용이하며, 강동대로를 통해 송파 지역의 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있습니다.
이외에도 하남시의 광역교통 개선 대책 중 하나로 꼽히는 서울∼양평 고속국도 또한 2025년 착공을 목표로 현재 전략환경영향평가를 진행 중으로 확정시 교통망 확충을 통한 더 큰 미래가치가 점쳐 지고 있죠.
단지 바로 옆에 역사유적공원과 하남감일백제박물관(2025년 개관 예정)이 위치해 감일역과 역사유적공원을 잇는 통로 역할을 수행할 것으로 예상되며 다양한 키 테넌트 유치(상가나 쇼핑몰에 고객을 끌어 모으는 핵심 점포)를 예정하고 있습니다.
고급 주거 공간인 오피스텔은 99실로 조성되어 전매 제한을 받지 않고, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하며 감일지구 내에서도 희소한 중소형 평면이 주를 이뤄 더욱 높은 가치가 점쳐집니다. 오피스텔은 회사보유분 특별 중에 있습니다.
편안한 휴식과 안정감을 줄 수 있는 특화설계와 수요에 맞는 다양한 커스텀 옵션을 도입하는 한편 일부 평면에 세대별 개별 테라스 공간을 조성할 계획입니다.
사업지와 인접한 서하남IC를 통해 서울외곽순환도로를 이용할 경우 강남으로의 접근이 더욱 용이하며, 강동대로를 통해 인접한 송파지역의 주거인프라도 편리하게 이용할 수 있겠습니다.
자연과 문화생활을 한 번에 누릴 수 있는 역사유적공원과 함께 인근에 천마공원 등의 녹지와 천마산, 금암산이 위치해 쾌적한 그린 라이프를 지원합니다.
자연과 문화생활을 한 번에 누릴 수 있는 역사유적공원과 함께 인근에 천마공원 등의 녹지와 천마산, 금암산이 위치해 쾌적한 그린 라이프를 지원한다.
인근에 단샘초등학교와 신우초등학교 등이 있고 지난해 감일고등학교도 개교하는 등 우수한 교육 환경 또한 보유하고 있겠습니다. 주변 아파트는 입주을 많이 한 상태 입니다.
1등 입지 상가(지하철 역 출입구 앞 첫번째 코너 상가)로 들어서는 상업시설과의 직주일체 시너지 효과 또한 기대되고 있어요.
서울 3호선 연장선 감일역(예정) 사거리 코너에 들어서는 초역세권 주거복합시설로 감일지구 내에서도 최고의 입지로 평가받는 감일 파크로지아 상가는 선착순 분양 중입니다. 지하1층과 2층은 상가는 5% 임대 수익 보장을 해 드리고 있습니다.
약국, 부동산은 독점 이고요,
보다 상세한 점은 분양사무실을 방문해서 직접 눈으로 확인 하시면 좋을 것 같습니다.