[공지]청라 상가 푸르지오시티 분양 정보

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청라 푸르지오시티 단지내 상가 분양 정보

특급 트리플 프리미엄 을 갖춘 청라국제도시역 푸르지오 시티 분양 소식을 알려 드립니다. 해당 상가는 1,630실의 대단지 오피스텔 단지내 상가로 지역내에서도 상징성이 있는 상가로 알려져 있습니다.

 

인천 서구 청라동 4-20번지 일원에 청라국제도시역 푸르지오 시티 오피스텔 2개동 대단지로 조성돼어 이목을 끌고 있고 있습니다. 준공이 완료되어 후분양중 입니다.

해당 단지는 지하 6층~지상 34층, 오피스텔 전용면적 20~60㎡, 총 1,630실 규모로 오피스텔과 근린생활시설로 구성 됩니다.

서해 오션뷰를 비롯해 448m 높이 초고층 빌딩인 청라 시티타워, 베어즈베스트 청라GC의 녹지 조망 등(일부 호실)이 가능할 전망 입니다.

 

해당 사이트 단지는 업무·금융·관광레저·첨단산업 육성을 통한 외국 기업 및 외국인 투자 유치를 목적으로 지정된 특별경제특구인 청라국제도시에 들어 섰습니다.

청라국제도시는 인천의 3대 경제자유구역 중 가장 먼저 계획인구를 초과 달성할 정도로 우수한 생활 인프라를 갖추고 있는데요. 아울러 각종 교통호재와 굵직한 개발사업도 예정돼 있어 투자자들 사이에서도 주목도가 높은 곳으로 평가 되고 있겠습니다.

해당 권역은 청라국제도시 내에서도 보기 드문 트리플 역세권 입지를 차지해 주목받고 있습니다. 현재 운행 중인 공항철도를 포함, 향후 서울 지하철 7호선 연장선 및 서울 지하철 9호선 직결 노선이 모두 개통될 예정 이겠습니다.

청라국제도시역이 도보 10분 거리에 위치하며 서울 지하철 2호선 청라 연장선 논의도 진행되고 있는 만큼, 향후 쿼드러플 역세권으로의 도약 가능성은 물론, 서울 접근성도 대폭 향상될 전망 이겠습니다.

미래가치 또한 우수한데요. 단지 바로 앞으로 쇼핑·문화·레저·위락시설 등으로 구성된 스타필드 청라와 돔구장 예정이어서 미래가치는 아주 밝은 전망으로 투자자들의 만족도를 높혀 가고 있는 실정 입니다. 이러한 결과로 입주민들은 보다 편리한 생활을 누릴 것으로 보여집니다.

이외에도 도보 거리에 금융본사 이전을 남겨둔 하나금융타운이 3단계 착공에 돌입하고, 종합병원·전문병원·의과전문대학 등으로 구성되는 청라의료복합타운 개발이 추진되고 있어 향후 시세차익 실현도 가능한 편 입니다.

생활인프라도 눈길을 끄는 점은 단지 앞 스타필드를 비롯, 홈플러스·롯데마트·노브랜드 등 대형마트가 차량 10분대 거리에 위치해 있고, 인천 경제청과 코스트코가 MOU를 체결하면서 아시아 최대 규모의 코스트코 청라점 개장에 대한 지역 내 기대감이 한층 상승 되어 지고 있겠습니다.

교통여건을 보면 인근에 위치한 북청라ICㆍ북인천IC 등을 통해 인천국제공항고속도로 및 수도권 제2순환고속도로 진출입이 쉽고, 인천국제공항과 김포국제공항 등도 차량으로 20분대에 오갈 수 있어 교통 여건은 매우 뛰어 납니다.

뿐만아니라 간선급행버스체계 BRTㆍ유도고속차량 GRT를 이용해 지역내는 물론 타지역 이동도 용이합니다.. 또한 단지는 도보권에 공항철도 청라국제도시역이 위치해 있으며, 지하철 9호선ㆍ공항철도 직결 사업이 2023년 하반기 개통 예정 입니다.

이전에는 9호선으로 갈아타려면 인천공항2터미널역에서 출발한 공항철도 열차를 타고 김포공항역에 환승해야 했으나, 직결 사업이 완료되면 곧바로 9호선 강남 및 강동으로 갈 수 있는 상황이 되겠습니다.

여기에 더해 지하철 7호선 청라연장선 사업이 공가중에 있으며 인천 서북부 지역의 대중교통 편의를 개선하기 위해 추진되는 이 노선은 인천 서구 석남동~공항철도 청라국제도시역(10.74㎞)을 잇게 됩니다.

향후 노선이 개통되면 청라에서 지하철 1호선 환승역인 구로(가산디지털단지역)까지 기존 78분에서 42분으로 36분 단축되고, 강남까지 환승 없이 한 번에 오갈 수 있는 등 서울 접근성이 크게 개선 됩니다.

특히 영종국제도시(중구 중산동)와 청라국제도시(서구 청라동)를 잇는 인천 제3연륙교 건설사업이 착공 상태이어서 교통여건은 더욱 개선될 전망이 되겠습니다.

풍부한 배후수요도 눈길을 끄는 데요. 현재 청라국제도시 내 입주해 있는 한국 GM R&D센터 등 다수 기업체 종사자와 인근 LG전자 인천캠퍼스·경서3도시개발지구·인천터미널 물류단지 기업체 종사자 다수가 잠재수요로 거론 됩니다.

스타필드·하나금융타운·의료복합타운을 필두로, 친환경복합단지·국제금융단지·국제업무지구 등도 청라국제도시 내 조성될 예정이어서 임차수요는 더욱 늘어날 전망 됩니다.

임차수요를 더욱 확장시킬 호재도 거론되는 것은 오는 2025년, 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 개통될 예정으로, 영종국제도시 내 종사자 유입을 기대할 수 있겠습니다.

아울러, 두 지역 간 균형 발전을 유도함으로써, 추가적인 투자 및 관광객 유치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보여 집니다.

주변에서는 투자 인프라를 모두 갖춘 청라국제도시 내에서도 트리플 역세권·조망권·개발호재를 모두 누릴 수 있는 단지는 많지 않다며 최근 한국은행의 기준금리 인하와 주택규제에 따라 투자자들 사이에서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아 지는 추세 입니다.

해당 단지는 대단지로 지어지는 만큼 아파트에 버금가는 커뮤니티 시설 및 편의시설이 잘 조성돼 있으며, 규모가 크다 보니 지역내 랜드마크가 될 가능성이 높아 보입니다.

탄탄한 배후수요를 갖추고 있어서 청라국제도시 내 입주를 완료한 한국 GM R&D 센터, 로봇랜드를 비롯해 인근에는 LG전자 인천캠퍼스, 경서3도시개발지구, 인천터미널 물류단지, 인천서부산업단지 등이 위치해 있어 직장인 수요가 풍부합니다.

또한 시티타워, 국제금융단지, 도시첨단산업단지 등도 청라국제도시 내에 들어설 계획이어서 장·단기적으로 수요가 많을 것으로 기대 됩니다.

 

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투자여건도 잘 갖춰져 있어 정부의 주택시장 규제와 기준금리 인하 등이 맞물리면서 오피스텔이나 상업시설 등 수익형 부동산이 투자처로 떠오르고 있죠!

1,000실 이상의 대단지 오피스텔은 지역내에서도 상징성이 있어 시세를 주도하기도 하며 특히 투자자에게 인기를 끌고 있습니다.

전문 상담사 분이 배치되어 잔여호실과 계약 진행사항을 상담 해드리고 있습니다.