[공지]강릉 이안써밋 스위트 강릉 민간임대아파트 정보

강릉 이안써밋 스위트 강릉 민간임대아파트 공급 정보

강릉시에 민간임대아파트 강릉 이안 써밋 스위트가 3월 사업 승인 심의를 통과하고 성황리에 입주자 모집을 하고 있어 이와 관려된 공급 소식을 전해 드립니다.

 

대우산업개발이 시공하는 민간임대 아파트 강릉 이안 써밋 스위트은 전용 59~84㎡ 면적으로 공급되며 총 572세대 규모로 선착순 동·호 지정을 접수중에 있습니다.

 

해당 사이트는 만 19세 이상 누구나 소득과 재산 상관없이 신청 가능하며 청약 통장이 필요 없다는 점과, 가격 변동에 안정적이고 전매 가능하다는 장점이 있겠습니다.

공공임대 아파트와 달리 브랜드, 최신의 설계 및 시설 등으로 무장하여 민간분양 아파트를 상회하는 수준의 상품성을 갖추고 있어서 편리 합니다.

 

 

실제로 민간임대 아파트는 최근처럼 고금리, 고분양가 시대에 합리적으로 새 아파트에 거주할 수 있는 방식입니다.

아울러 이번 강릉 이안 써밋 스위트의 경우 전매제한이 없고 최장 10년 임대 거주 가능하고요, 분양전환 시 시세 80% 금액 적용 등으로 타 민간임대 아파트 대비 조건이 좋다는 평가입니다.

이번 당 단지에서부터 회산동으로 이어지는 개발사업으로 강릉 신 주거벨트를 완성하게 되며 단지 570평대 대규모 커뮤니티에는 테마공원, 바비큐장 과 같은 입주민 편의시설이 다수 조성되어 집니다.

해당단지는 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 제공과 같은 혜택이 적용되며 최장 10년 임대거주가능, 주택 도시 보증공사의 전세 자금대출 및 전세금 보증제도를 통해 입주자의 보증금이 안전하게 보장된다고 합니다.

또한 이밖에도 취득세 및 재산세 납부 의무가 없어 입주를 위한 자금 측면에서도 부담이 적게습니다.

해당 프로젝트 단지는 2023년 7월 중 착공(예정)되며 단지내 국제영어유치원(FMIS)와 MOU체결된 영어유치원이 조성될 예정이겠습니다.

여기에 전기차 충전 주차면 확대, 최신 IoT 시스템이 도입되는 등 스마트 미래형 주거 단지로도 기대를 모으고 있는데요. 초등학교 신설 및 이전 예정으로 통학 고민을 덜어주며 단지 내에는 FMIS와 MOU 체결된 단지 내 영어유치원도 자리합니다.

이 단지 바로 앞으로는 대규모 야외 공연장, 공원 및 상업시설이 연계된 복합문화단지가 예정되어 있으며 KTX강릉역 및 각종 편의 시설들이 차량 10분 거리 이내에 자리하고 있습니다.

해당단지가 강릉 회산지구 생활권역내 위치하고 있기 때문에 차량 10분 거리에서 홈플러스, 중앙시장 등 각종 생활인프라와 편의시설을 다양하게 이용할 수 있겠습니다.

 

그리고 대관령과 칠봉산, 남대천 등 쾌적한 자연환경과 영동고속도로, 동해고속도로, KTX 강릉역 등 뛰어난 광역교통망, 회산지구 생활 인프라와 교육 인프라까지 더해집니다.

하이엔드 주거단지로 3베이 및 4베이의 혁신 평면과 입주민의 편의를 위한 대규모 커뮤니티, 단지 주변에 다양한 개발호재를 품은 민간임대아파트 인 것입니다.

대우산업개발이 시공을 맡아 이안써밋 스위트의 브랜드 프리미엄까지 기대해 볼 수 있겠습니다.

대우산업개발이 시공을 맡아 이안써밋 스위트의 브랜드 프리미엄까지 기대해 볼 수 있겠습니다.

현재 우리나라 전세 시장은 이른바 깡통전세 문제로도 각종 사고사건이 끊이지 않고 있어 수요층의 전세선택 역시 부담이 크게 다가오고 있어 주택수요층의 고민이 깊어지는 모양새 입니다.

이런 가운데 장기임대가 가능하고 브랜드와 높은 상품성을 갖춘 민간임대 아파트의 관심이 높아지고 있어요.

민간임대 아파트는 청약 가점이나 재당첨 제한이 없고 8~10년 동안 장기임대로 거주할 수 있어 새아파트를 청약문턱 없이 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

여기에 공공임대와 달리 중산층 위주의 젊은 세대가 선호하기 때문에 주변환경이 더욱 안정적이며 소유가 아닌 임대개념으로써 거주기간 동안 무주택 자격이 유지되고 청약가점을 계속 누적할 수 있습니다.

보증 보험 의무 가입이 있다 해도 보증금 사각지대는 여전히 존재하고 있는데요. 또한 높은 금리와 부동산 시장 침체 속 집값이 계속해서 하락하고 있는 상황에 대출을 받아 집을 산다는 건 큰 부담일 수 밖에 없습니다.

2030세대의 아파트 매입 비중이 2021년 7월 44.8%에서 작년 12월 24.8%까지 감소, 이는 2019년 1월 이후 가장 낮은 수치로 기록되고 있어요.

우수한 교육시설을 가까이둔 단지는 끊임없이 실수요가 몰리는 스테디셀러로 알려져 있어 특히 단지 내에서 안전하게 우수한 교육과정을 마칠 수 있는 입지는 희소성까지 갖추고 있겠습니다.

마지막으로 해당권역은 가격변동에 안정적이며 전매가능, 취득세 및 재산세 납부 의무가 없어 주거 비용을 대폭 절감할 수 있고요. 주택도시보증공사의 전세 자금대출 및 전세금 보증제도로 주거 안정성도 높은 편입니다.

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