[접수처]평택 고덕 STV 더라이브지식산업센터 분양정보 확인

평택 고덕 STV 더라이브 지식산업센터 분양정보 확인

평택 고덕 STV 지식산업센터 분양 소식을 전해드리겠습니다. 이 곳은 반도체의 핵심인 삼성반도체 평택캠퍼스와 인접한 이른바 삼(삼성)+세권 입지를 자랑하는 수혜지로 주목받고 있어요.

고덕국제신도시가 삼성전자의 투자 계획으로 또다시 관심을 모으고 있다고 합니다.

삼성전자가 반도체 투자에 이어 133조 원 규모의 시스템 반도체 신규 투자를 예정하는 등 총 313조 원 규모에 달하는 비용을 고덕에 투자하기 때문이라고 하네요!

이 지식산업센터가 들어서는 입지를 살펴 보면, 세계 최대 삼성전자 평택캠퍼스는 직접채용 4만 명을 포함해, 약 70만 명의 간접 고용 유발 효과를 불러올 것으로 내다보고 있습니다.

수백 개의 관련 업체 이전이 예상된 만큼 이들을 위한 업무 및 입주 시설이 속속들이 들어서고 있는 상황입니다.

눈여겨봐야 할 업무시설이 있습니다. 평택시 고덕면 해창리 도시지원시설 16BL 일대에 최대규모로 들어가는 평택 고덕STV 지식산업센터 입니다.

고덕STV 지식산업센터의 건축규모를 살펴 볼께요. 지하1층~ 지상10층, 연면적 48,534.87㎡ 규모로 지식산업센터 내 업무시설 및 지원시설 등이 들어오게 됩니다. 주차대수는 386대 입니다.

 B1~F7층은 층고가 6M로 드라이브인 도어투도어 시스템 입니다. 내 호실앞에서 상하차 물류가 가능히고요. 지게차 출입도 자유롭게 이용하실 수가 있습니다. F8층~F9층은 풀옵션 라이브 오피스 시설이고요. F10층은  섹션 오피스 입니다.

F1층은 11개호실로 이루어진 근린생활시설 상가로 구성 됩니다.

이 지식산업센터가 주목받는 이유는 바로 차량으로 약 10분 거리에 위치한 삼성전자 평택캠퍼스의 직간접 효과가 기대되기 때문이죠!

이 지식산업센터 평택 고덕STV는 사업지 인근에 위치한 삼성전자는 세계 최대 규모로 약 70만 명의 간접 고용 유발 효과 및 수백개의 관련 업체 이전이 기대됩니다. 또한, 배후 수요 역시 충분히 갖추고 있는 만큼 최대 수혜지 입니다.

삼성반도체 뿐만 아니라 LG디지털파크, 브레인시티 등 주요 산업단지의 잠재 수요까지 더해 임대수요는 어느 지식산업센터 단지보다 배후 수요가 단단합니다.

이 단지의 지식산업센터는 제조형시설에 최적화된 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템이 갖춰져 있어 사무실 안까지 트럭(5톤)진입이 가능해 물류 상·하차에 용이합니다. 

지식산업센터는 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않으며 법률적 정책지원은 물론 입주사는 취득세 50%, 재산세 37.5%도 감면받을 수 있습니다. 그리고 전매제한 기간이 없으며 분양가의 최대 80%까지 장기 저리 융자도 가능해 초기 비용 부담이 낮은 것이 특징이죠.

교통여건도 살펴보도록 하겠습니다. 광역 교통 인프라도 우수합니다. 서울지하철 1호선 서정리역 및 SRT 지제역이 인접하여 강남진입이 30분대에 가능하며, 평택~제천고속도로와 평택고덕IC를 통해 5분 내 차량 접근이 가능합니다.

다양한 특화설계가 돋보이고요. 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템 등의 물류혁신 설계와 최대 6.m의 높은 층고로 복층형 구조 변경이 가능한 입주사의 개별성을 존중한 개방형 설계로 경쟁력을 높였다고 합니다.

내부 시설을 살펴 보시면 호실별 내부 별도 설치가 필요없는 고객 접객용 공용 탕비실, 피트니스센터, 비즈니스라운지 등의 설계가 적용되어 근무환경이 최적화 되어 있습니다.

각 층별로 특화된 평면도를 살펴 보시면서 어디 위치가 좋은지 살펴 보시기를 바랍니다.

보다 자세한 내용은 모델하우스를 방문하시면 전문 상담사분이 상담을 진행 해드리고 있습니다. 모델하우스는 광명시에 자리 있습니다.